Bieterverfahren

In begehrten Regionen wie der Metropolregion Stuttgart gewinnt das Bieterverfahren immer mehr an Beliebtheit bei Eigentümern, die ihre Immobilie, Kapitalanlage oder ihr Grundstück verkaufen möchten. Warum? Diese innovative Alternative zum herkömmlichen Immobilienverkauf ermöglicht oft einen schnellen und profitablen Verkauf, sei es von Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern oder Gewerbeimmobilien.

Als erfahrene Makler in der Durchführung von Bieterverfahren bieten wir Ihnen eine umfassende Beratung, um die passende Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie zu finden.

  • Was ist das Bieterverfahren?

    Im Unterschied zum klassischen Verkauf haben Kaufinteressenten beim Bieterverfahren die Möglichkeit, innerhalb einer bestimmten Frist Gebote abzugeben – ähnlich einer Auktion. Der Preis, der im Exposé genannt wird, dient als Startgebot. Nach Ablauf der Frist können Sie als Verkäufer entscheiden, ob Sie das Höchstgebot annehmen oder in Preisverhandlungen eintreten möchten. Sie sind nicht verpflichtet, das höchste Angebot anzunehmen und bleiben flexibel.

    Vorteil: Durch die Konkurrenz der Interessenten kann das Bieterverfahren oft zu einem höheren Verkaufspreis und einer schnelleren Abwicklung führen – ideal für einen zeitnahen Immobilienverkauf zum Höchstpreis.

  • Wann ist ein Bieterverfahren sinnwoll?

    Das Bieterverfahren bietet sich insbesondere an bei:

    - Renovierungs- oder sanierungsbedürftigen Immobilien

    - Immobilien ohne klare Wertermittlung

    - Immobilien, die längere Zeit erfolglos am Markt sind

    - Der Wunsch nach einem schnellen oder profitablen Verkauf

  • Wie funktioniert das Bieterverfahren mit einem Makler?

    Für Privatverkäufer ist das Bieterverfahren mit einem hohen Aufwand verbunden. Ein erfahrener Makler übernimmt daher für Sie die Festlegung eines Startpreises, die Vermarktung, die Organisation der Besichtigungen sowie die Auswertung der Gebote. Am Ende entscheiden Sie gemeinsam mit dem Makler, welches Angebot Sie annehmen möchten.

    Der Verkaufsabschluss erfolgt dann rechtssicher über einen Notar.

Stéphan Kocijan Real estate – Ihr Experte für das Bieterverfahren

Wir bieten Ihnen einen professionellen und transparenten Ablauf beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Profitieren Sie von:

  • langjähriger Erfahrung im Bieterverfahren

  • Einem attraktiven Startpreis

  • Hoher Aufmerksamkeit für Ihre Immobilie

  • Zugang zu registrierten Interessenten und Investoren

  • Flexiblen Fristen für Besichtigungen und Gebotsabgaben

  • Entscheidungsfreiheit für Verkäufer

  • Unverbindlichen Angeboten

  • Maximalpreis für Ihre Immobilie