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Licht. Raum. Aussicht. – Hochwertige Neubauwohnung mit traumhaftem Fernblick

Verfügbar

Licht. Raum. Aussicht. – Hochwertige Neubauwohnung mit traumhaftem Fernblick

Kaufpreis645.050 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 88,00 m²
Baujahr2025

Dreizeiler

In bester Aussichtslage entsteht am Stöckenbergweg 42–44 ein exklusives Neubauensemble mit 13 hochwertigen Eigentumswohnungen – bereits über 75% verkauft! Nur noch drei Einheiten verfügbar, 3 bis 5 Zimmer, zwischen 78m² und 109m². Die Wohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoss bietet ca. 88 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, separater Küche, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Der […]

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 88,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Garage, 1 Außenstellplatz

Objektbeschreibung

In bester Aussichtslage entsteht am Stöckenbergweg 42–44 ein exklusives Neubauensemble mit 13 hochwertigen Eigentumswohnungen – bereits über 75% verkauft! Nur noch drei Einheiten verfügbar, 3 bis 5 Zimmer, zwischen 78m² und 109m².

Die Wohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoss bietet ca. 88 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, separater Küche, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen mit Ausblick ein.

Durchdachte Architektur, Aufzug, hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und 3-fach-Verglasung sorgen für modernen Wohnkomfort. Abstellräume, TG- und Außenstellplätze vorhanden.

Fertigstellung: 2026 | Energieeffizienzhaus A+ | 100 % finanziert
Provisionsfrei für Käufer
5.000 € Küchengutschein beim Kauf inklusive!

Weitere Wohnungen im Projekt stehen ebenfalls zum Erwerb.
Schauen Sie gerne auf unserer Webseite vorbei oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.

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Kontaktdaten

Herr Stéphan Kocijan
Herr Stéphan Kocijan
Geschäftsführer - Immobilienmakler (IHK)
Augustinerstr. 1
73728 Esslingen am Neckar
Telefon 071121724215
E-Mail sk@stephankocijan.com
Kontakt aufnehmen

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Mit rund 1.600 Einwohnern liegt Liebersbronn im Nordosten von Esslingen am Neckar in Baden-Württemberg.

Die Nähe zum Naherholungsgebiet Jägerhaus, wunderschöne Panoramen und die optimale Verkehrsanbindung in die Stadt sind nur einige Annehmlichkeiten der Wohngegend Esslingen-Liebersbronn. Spaziergänge, Wanderungen und sportliche Aktivitäten im Grünen sind hier direkt von der Wohnung aus möglich.

Die Bushaltestelle mit direkter Anbindung zum Esslinger Bahnhof befindet sich ca. 400m entfernt. Ärzte, Bäcker, Banken, Friseur, Apotheke, Kindergarten, Schule und etwaige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umkreis und sind bequem zu Fuß erreichbar. Diverse Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind im Zentrum von Esslingen, aber auch im näheren Umfeld vorzufinden.

Immobilien-Informationen

Wohnfläche
ca. 88,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Garage, 1 Außenstellplatz
Kaufpreis
645.050 €
Provisionspflichtig
Nein
Provisionshinweis
Provisionsfrei für Käufer
Baujahr
2025

Ausstattung

Ausstattung der Häuser:
* Moderne und zeitgemäße Architektur
* Aufzug
* Tiefgarage mit 15 Stellplätzen
* 4 Außenstellplätze
* Fahrradabstellplatz
* Kinderwagenraum
- Kinderspielplatz
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Massivbau - „Stein auf Stein*

Geplante Ausstattung der Wohnungen:
• Moderne und zeitgemäße Architektur
• Gelungene Grundrisse mit hellen Räumen
• Große Balkone und Terrassen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Wohn- und Schlafräume mit TV- und Telefonanschluss
• Elektrische Rollläden und Jalousien
• Bodenebene Dusche
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Großflächige und teilweise bodentiefe Fenster (3-fach - Verglasung)
• Gartenwohnungen mit Außenwasseranschluss
• Hochwertige Innentüren
• Sicherheitswohnungseingangstüren

Weitere Beschreibung

Denken Sie über die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie nach?
Dann sind Sie bei uns genau richtig: Wir erstellen für Sie kostenlos und unverbindlich eine fundierte, marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie. So wissen Sie von Anfang an, welchen realistischen Wert Ihr Objekt am Markt erzielen kann.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Stéphan Kocijan 
✉️ sk@stephankocijan.com
📍 Augustinerstr. 1, 73728 Esslingen (Termin nach Vereinbarung)

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam den besten Weg für Ihre Immobilie zu finden – sei es bei Vermietung oder Verkauf.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir jedoch keine Haftung. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energieausweis

Baujahr2025
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am04.11.2024
Gültig bis04.11.2034
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf17,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
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