Neubauprojekt Fellbach
Wilhelmsquartier Fellbach – 7 moderne Eigentumswohnungen in zentraler Lage
Projektdaten
Wohnfläche
55 – 102 m²
Adresse
Wilhelmstraße 2, 70734 Fellbach
Einheiten
7 Eigentumswohnungen
Kaufpreis
ab 419.000 €
Besonderheit
Käuferprovisionsfrei
Zimmer
2 bis 4 Zimmer
Projektbeschreibung
Im Herzen von Fellbach entsteht mit dem Wilhelmsquartier ein Wohnprojekt für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zentrale Lage legen. Die sieben Eigentumswohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Fensterflächen und nachhaltiger Energietechnik – ideal als neues Zuhause oder als langfristige Kapitalanlage.
- Nur 7 Eigentumswohnungen
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Wohnflächen von ca. 55 – 102 m²
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik
- Energieeffiziente Neubauweise KfW 55
- Großzügige Balkone und Terrassen
- Tiefgaragen- und Außenstellplatz
- Käuferprovisionsfrei
Architektur & Ausstattung
Das Wilhelmsquartier wurde mit dem Anspruch entwickelt, moderne Architektur und nachhaltige Bauqualität miteinander zu verbinden. Klare Linien, hochwertige Materialien und großzügige Grundrisse schaffen ein Wohngefühl, das weit über den klassischen Neubau hinausgeht. Von den stilvollen Bädern über die großzügigen Wohn- und Essbereiche bis hin zu den sonnigen Außenflächen wurde jedes Detail sorgfältig geplant.
Nachhaltigkeit
Moderne Wärmepumpentechnik und eine Photovoltaikanlage sorgen für eine zukunftsorientierte Energieversorgung. Die energieeffiziente Bauweise reduziert dauerhaft den Energieverbrauch und schafft langfristige Vorteile für Eigentümer und Bewohner. Nachhaltigkeit bedeutet dabei nicht Verzicht, sondern höheren Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigeren Betriebskosten.
Lage
Fellbach zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Stuttgart. Die hervorragende Infrastruktur, kurze Wege in die Innenstadt von Stuttgart sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten machen die Stadt besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Ergebnis ist eine Wohnlage, die urbanes Leben und hohe Lebensqualität ideal verbindet.
Wohnungsübersicht
| Wohnung | Zimmer | Wohnfläche | Preis |
|---|---|---|---|
| EG 01 | 3 | 74 m² | 549.000 € |
| EG 02 | 3 | 79 m² | 599.000 € |
| 1. OG 03 | 3 | 72 m² | 529.000 € |
| 1. OG 04 | 3 | 78 m² | 579.000 € |
| 2. OG 05 | 2 | 57 m² | 419.000 € |
| 2. OG 06 | 4 | 92 m² | 699.000 € |
| Penthouse 07 | 3 | 102 m² | 799.000 € |
Es stehen sechs Tiefgaragenstellplätze (30.000 €) sowie ein Außenstellplatz (15.000 €) zum Erwerb zur Verfügung.
Interesse an einer Wohnung im Wilhelmsquartier?
Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Exposé, die verfügbaren Grundrisse und weitere Projektunterlagen zur Verfügung.
Auf Wunsch besprechen wir gemeinsam, welche Wohnung zu Ihren individuellen Vorstellungen passt, und informieren Sie über den aktuellen Bau- und Vermarktungsstand.
STÉPHAN KOCIJAN
Inhaber