Vermieten

Immobilie vermieten in Stuttgart, Esslingen und der Region

Der passende Mieter. Eine marktgerechte Miete. Eine sorgfältige Vermittlung.

Die erfolgreiche Vermietung einer Immobilie beginnt mit einer realistischen Mietpreiseinschätzung und einer gezielten Auswahl geeigneter Interessenten.
Wir unterstützen Eigentümer bei der Präsentation und Vermarktung ihrer Immobilie, koordinieren Besichtigungen und begleiten die Auswahl potenzieller Mieter.
Dabei achten wir auf eine sorgfältige Vorbereitung, transparente Abläufe und eine Vermietung, die zu Ihren langfristigen Vorstellungen passt.

Kostenlose Mieteinschätzung
Vermietung besprechen

Mietpreiseinschätzung

Realistische, marktgerechte Einschätzung der erzielbaren Miete auf Basis von Mietspiegel und Vergleichsobjekten.

Hochwertige Präsentation

Professionelle Fotos, Videos, Drohnenaufnahmen und ein aussagekräftiges Exposé.

Mietersuche & Besichtigung

Qualifizierte Vorauswahl der Interessenten und organisierte Besichtigungstermine.

Mieterprüfung

Sorgfältige Prüfung von Schufa-Auskunft, Selbstauskunft und Einkommensnachweisen.

Mietvertrag

Erstellung eines rechtssicheren, individuellen Mietvertrags.

Übergabe & Betreuung

Wohnungsübergabe mit lückenlosem Protokoll und fester Ansprechpartner während der Mietzeit.

Mieteinschätzung & Sicherheit

Warum eine durchdachte Vermietung zählt

Eine erfolgreiche Vermietung beginnt mit der richtigen Miethöhe: zu hoch angesetzt, bleibt die Wohnung leer – zu niedrig, verschenken Sie Ertrag. Wir ermitteln eine marktgerechte Miete und prüfen jeden Interessenten sorgfältig auf Bonität und Zahlungsfähigkeit, bevor ein rechtssicherer Mietvertrag aufgesetzt wird. So vermeiden Sie Leerstand, Mietausfälle und rechtliche Risiken.

  • Marktgerechte Mietpreiseinschätzung
  • Sorgfältige Bonitätsprüfung
  • Rechtssicherer, individueller Mietvertrag
  • Fester Ansprechpartner während der Mietzeit
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Präsentation

Hochwertige Präsentation

Professionelle Fotos, Videos und Drohnenaufnahmen setzen Ihre Immobilie optimal in Szene und schaffen einen starken ersten Eindruck bei Mietinteressenten. Dazu erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Informationen, das den Wert Ihrer Immobilie unterstreicht.

Mehr zu unserer Medienproduktion finden Sie unter: Immobilienmarketing.

Mieterauswahl

Sorgfältige Mieterauswahl

Wir treffen eine qualifizierte Vorauswahl der Interessenten und prüfen die relevanten Unterlagen. So entscheiden Sie sich für einen zuverlässigen und passenden Mieter und mindern das Risiko von Mietausfällen.

  • Qualifizierte Vorauswahl der Interessenten
  • Schufa-Auskunft und Mieterselbstauskunft
  • Einkommensnachweise
  • Auf Wunsch: Vorvermieterbescheinigung
Beratung

Rechtssicherheit & Beratung

Wir beraten Sie zur Miethöhe auf Basis des Mietspiegels und vergleichbarer Objekte, einschließlich der gesetzlichen Vorgaben wie der Mietpreisbremse, soweit sie für Ihre Immobilie gilt.

Wir erstellen einen rechtssicheren Mietvertrag und begleiten Sie bis zur ordnungsgemäßen Übergabe, mit Übergabeprotokoll und Zählerständen. Besichtigungstermine stimmen wir flexibel mit Ihnen und den Interessenten ab.

So vermieten wir Ihre Immobilie

Sechs klare Schritte bis zur erfolgreichen Vermietung.

01

BESICHTIGUNG & MIETEINSCHÄTZUNG

Wir besichtigen Ihre Immobilie und ermitteln die marktgerechte Miete.

02

EXPOSÉ & VERMARKTUNG

Professionelles Exposé und Platzierung auf relevanten Portalen und in unserem Netzwerk.

03

VORAUSWAHL DER INTERESSENTEN

Erste Sichtung der Anfragen anhand Ihrer Kriterien.

04

BESICHTIGUNGSTERMINE

Organisierte Besichtigungen mit persönlicher Betreuung.

05

BONITÄTSPRÜFUNG & VERTRAG

Prüfung von Schufa und Nachweisen, Erstellung des Mietvertrags.

06

ÜBERGABE

Professionelle Wohnungsübergabe mit vollständigem Übergabeprotokoll.

Ihr Ansprechpartner

Persönliche Betreuung statt anonymer Abwicklung

Stéphan Kocijan und sein Team begleiten Sie persönlich von der Mieteinschätzung bis zur Übergabe – ein fester Ansprechpartner, klare Kommunikation, volle Transparenz.

Warum mit uns vermieten?
  • Entlastung bei Mietersuche und Verwaltung.
  • Rechtssichere Verträge & sorgfältige Mieterprüfung.
  • Schnellere Vermietung durch professionelle Präsentation.
  • Fester Ansprechpartner während der gesamten Mietzeit.
Zum Unternehmen

Häufige Fragen zur Vermietung

Wir orientieren uns am aktuellen Mietspiegel sowie vergleichbaren Objekten in der Region und berücksichtigen Lage, Zustand und Ausstattung.

Das sagen unsere Kunden

Hinweis zur Echtheit von Bewertungen:
Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen auf Portalen von Dritten bewertet haben. Eine Prüfung der Echtheit kann derzeit nicht sicher gestellt werden, da die bewertenden Personen teilweise unter Synonymen diese auf den Seiten von Dritten hinterlassen.

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STÉPHAN KOCIJAN

Inhaber