Modernes Wohnen im KfW-55-Standard: Fellbacher Wohntraum nahe der Weinberge
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In diesem exklusiven Neubauprojekt entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten, das höchsten Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit gerecht wird. Das Gebäude wird schlüsselfertig in energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet und ist mit einer modernen Luft-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage zukunftssicher ausgestattet. Ein Aufzug verbindet alle Etagen schwellenfrei – von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss –, sodass das gesamte Gebäude seniorengerecht konzipiert ist.
Wohnung 2: Weitläufiger Erdgeschoss-Komfort mit eigenem Garten
Diese komplett barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf großzügigen 79,10 m² viel Raum zur freien Entfaltung. Nahe den idyllischen Weinbergen gelegen, vereint dieses Objekt urbanen Wohnkomfort mit der Ruhe der Natur.
Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, an den sich die helle Küche nahtlos anschließt. Große, bodentiefe Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und eröffnen den direkten Zugang zur eigenen Terrasse und dem dazugehörigen, idyllischen Gartenanteil – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Das durchdachte Raumangebot wird durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein flexibles Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche abgerundet. Ein separates Gäste-WC, eine praktische Garderobe und ein Abstellraum sorgen für optimale Struktur im Alltag.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: In allen Wohnräumen garantieren edle Echtholz-Parkettböden und eine individuell steuerbare Fußbodenheizung ein behagliches Wohnklima. Die 3-fach-isolierverglasten Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und bieten perfekten Schutz bei maximalem Lichteinfall. Eine moderne Videogegensprechanlage sorgt zudem für ein hohes Maß an Sicherheit.
Zu dieser Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der komfortablen Tiefgarage. Die Mitnutzung des Wasch- und Trockenraums sowie der Fahrradabstellplätze im Untergeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben – Sie müssen nur noch einziehen und genießen!
