Luxuriöses Architekten-Einfamilienhaus in Nagold mit zusätzlichem Bauland

Luxuriöses Architekten-Einfamilienhaus in Nagold mit zusätzlichem Bauland

Kaufpreis1.280.000 €
Zimmer6.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnflächeca. 196,00 m²
Baujahr2007

Dreizeiler

Dieses exklusive Architekten-Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2007, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.431 m² (ca. 500 m² weiteres Bauland) höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Nagold. Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer luxuriösen Ausstattung und erstklassigen Materialien wie Naturschiefer, Parkett und hochwertigen Teppichen, die dem gesamten Haus eine zeitlose Eleganz verleihen. Die Immobilie […]

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Parkett
Ja
Dielen
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Sauna
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 196,00 m²
Nutzfläche
ca. 98,00 m²
Grundstück
ca. 1.431,00 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 3,00 m²
Anzahl Stellplätze
4 Garagen

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Architekten-Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2007, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.431 m² (ca. 500 m² weiteres Bauland) höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Nagold. Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer luxuriösen Ausstattung und erstklassigen Materialien wie Naturschiefer, Parkett und hochwertigen Teppichen, die dem gesamten Haus eine zeitlose Eleganz verleihen.

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 196 m² verteilt auf 6,5 Zimmer, die sich durch eine perfekte Symbiose von moderner Architektur und edlem Design auszeichnet.

Im Herzen des Hauses befindet sich eine Poliform Küche inkl. Vorratsraum, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Geräte von Bora und Miele vereinen Funktionalität und Ästhetik in einem Raum, der das Zentrum des familiären Lebens bildet.

Ein Kamin im Wohn und Esszimmer sorgt für Gemütlichkeit an kalten Winterabenden und unterstreicht das gehobene Ambiente des Hauses.

Für Ihre private Wellness-Oase steht eine Sauna zur Verfügung, die Ihnen Entspannung und Erholung nach einem langen Tag bietet. Direkt neben dem Badezimmer grenzt ein Balkon an, der als privater Rückzugsort dient und Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem Saunagang an der frischen Luft zu relaxen und die Ruhe zu genießen.

Die XL-Doppelgarage mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 2,80 m bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Zwei Keller sowie ein Abstellraum bieten weiteren zusätzlichen Stauraum.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Links

Kontaktdaten

Herr Stéphan Kocijan
Herr Stéphan Kocijan
Geschäftsführer - Immobilienmakler (IHK)

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Die Stadt Nagold liegt im schönen Schwarzwald und gehört zum Landkreis Calw. Mit einer Fläche von rund 60 km² hat Nagold knapp 22.000 Einwohner und ist eine sehr charmante Stadt.

Die Stadt ist geprägt von einem historischen Stadtkern mit Fachwerkhäusern, engen Gassen und einem malerischen Flusslauf. Die landschaftliche Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren im Winter.

In Nagold gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell in größeren Städten wie Stuttgart oder Karlsruhe.

Insgesamt bietet Nagold eine hohe Lebensqualität mit einer idyllischen Lage im Grünen und einer guten Infrastruktur, was die Stadt zu einem beliebten Wohnort macht.

Immobilien-Informationen

Wohnfläche
ca. 196,00 m²
Nutzfläche
ca. 98,00 m²
Grundstück
ca. 1.431,00 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 3,00 m²
Anzahl Stellplätze
4 Garagen
Kaufpreis
1.280.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezugsfrei ab
01.01.2025
Baujahr
2007
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Grundstücksfläche: 1.431 m² inkl. ca. 500 m² Bauland
Küche: Hochwertige Poliform-Einbauküche
Weinkühlschrank: Miele mit einer Fassung von ca. 36 Flaschen
Bodenbeläge: Hochwertiger Teppich, Schieferboden und Parkett
Sauna: Ideal für Wellnessliebhaber
Kaminofen: Gemütlichkeit im Wohnzimmer
Doppelgarage: Extra hoch mit 2,80 m Deckenhöhe, ideal für große Fahrzeuge
Fahrradgarage: Zusätzlich Stauraum für Fahrräder und Sportgeräte

Weitere Beschreibung

Grundstück und Bauland

Das Grundstück umfasst insgesamt 1.431 m², von denen etwa 500 m² als weiteres Bauland genutzt werden kann. Es bietet viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Der Außenbereich ist ideal für Gartenliebhaber und bietet Platz für Terrassen, Spielbereiche für Kinder oder sogar einen Pool. Die grüne und ruhige Umgebung sorgt dabei für hohe Wohnqualität und Privatsphäre.

Diese vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Grundstück zu einer einzigartigen Oase, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.

Energieausweis

Baujahr2007
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am08.11.2024
Gültig bis08.11.2034
PrimärenergieträgerGeothermie
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf26,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H