**Idyllische Etagenwohnung mit Fernsicht in Stutensee - Ihr neues Zuhause nahe Karlsruhe**
Willkommen in Stutensee, einer charmanten Stadt in der Nähe von Karlsruhe, wo wir Ihnen eine exzellent geschnittene Etagenwohnung zum Kauf anbieten. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten 7-stöckigen Gebäudes.
Mit insgesamt 3,5 Zimmern, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein separates WC, erstreckt sich die Wohnfläche großzügig über 89,56 m². Jeder Raum ist intelligent gestaltet, um Ihnen maximalen Komfort und Wohnqualität zu bieten.
Die Wohnung präsentiert sich in einem altersgerechten und sehr gepflegten Zustand. Die Kunststofffenster wurden erst 2009 installiert, während ein Teil der Böden mit hochwertigem Parkett ausgelegt ist, was ein harmonisches und zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der im Kaufpreis enthaltene Garagenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Der Zugang zur Wohnung ist ebenfalls komfortabel über den vorhandenen Aufzug zu erreichen. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 417 € (davon 117,50€ Rücklagen) und umfassen verschiedene Leistungen wie die Instandhaltung des Aufzugs, die Wartung der Öl-Heizung und die Pflege der Gemeinschaftsflächen. Dies ermöglicht Ihnen ein sorgenfreies Wohnen ohne unerwartete Zusatzkosten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich Ihr Domizil in Stutensee zu sichern, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese wundervolle Immobilie persönlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
