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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 196 m² Privatgarten – Ruhige Lage in Esslingen

Verfügbar

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 196 m² Privatgarten – Ruhige Lage in Esslingen

Kaufpreis531.050 €

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Wohnflächeca. 78,00 m²

Baujahr2025

Ausstattung

Gehoben

Dusche

Fliesen

Parkett

Personenaufzug

Garage

Parken im Freien

Garten

Barrierefrei

Keller

Abstellraum

Gäste WC

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche

ca. 78,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Gartenfläche

ca. 196,30 m²

In bester Aussichtslage entsteht am Stöckenbergweg 42–44 ein exklusives Neubauensemble mit 13 hochwertigen Eigentumswohnungen – bereits über 75 % verkauft!

Die Wohnung Nr. 1 im Gartengeschoss bietet ca. 78 m² Wohnfläche, einen offenen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und eine sonnige Terrasse mit einem beeindruckenden, exklusiven Gartenanteil von 196,30 m². Dies ist der perfekte Ort, um die Ruhe und das Grüne in vollen Zügen zu genießen.

Durchdachte Architektur, energieeffiziente Bauweise (KfW A+), Aufzug, hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und 3-fach-Verglasung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Tiefgaragen- und Außenstellplätze vorhanden.

Fertigstellung: 2026 | Energieeffizienzhaus A+ | 100 % finanziert
Provisionsfrei für Käufer
5.000 € Küchengutschein beim Kauf inklusive!

Weitere Wohnungen im Projekt stehen ebenfalls zum Erwerb.
Schauen Sie gerne auf unserer Webseite vorbei oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.

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Mit rund 1.600 Einwohnern liegt Liebersbronn im Nordosten von Esslingen am Neckar in Baden-Württemberg.

Die Nähe zum Naherholungsgebiet Jägerhaus, wunderschöne Panoramen und die optimale Verkehrsanbindung in die Stadt sind nur einige Annehmlichkeiten der Wohngegend Esslingen-Liebersbronn. Spaziergänge, Wanderungen und sportliche Aktivitäten im Grünen sind hier direkt von der Wohnung aus möglich.

Die Bushaltestelle mit direkter Anbindung zum Esslinger Bahnhof befindet sich ca. 400m entfernt. Ärzte, Bäcker, Banken, Friseur, Apotheke, Kindergarten, Schule und etwaige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umkreis und sind bequem zu Fuß erreichbar. Diverse Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind im Zentrum von Esslingen, aber auch im näheren Umfeld vorzufinden.

Immobilien-Informationen

Wohnfläche

ca. 78,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Gartenfläche

ca. 196,30 m²

Kaufpreis

531.050 €

Provisionspflichtig

Nein

Provisionshinweis

Provisionsfrei für Käufer

Baujahr

2025

Ausstattung der Häuser:
* Moderne und zeitgemäße Architektur
* Aufzug
* Tiefgarage mit 15 Stellplätzen
* 4 Außenstellplätze
* Fahrradabstellplatz
* Kinderwagenraum
- Kinderspielplatz
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Massivbau - „Stein auf Stein*

Geplante Ausstattung der Wohnungen:
• Moderne und zeitgemäße Architektur
• Gelungene Grundrisse mit hellen Räumen
• Große Balkone und Terrassen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Wohn- und Schlafräume mit TV- und Telefonanschluss
• Elektrische Rollläden und Jalousien
• Bodenebene Dusche
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Großflächige und teilweise bodentiefe Fenster (3-fach - Verglasung)
• Gartenwohnungen mit Außenwasseranschluss
• Hochwertige Innentüren
• Sicherheitswohnungseingangstüren

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir jedoch keine Haftung. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Baujahr2025

EnergieausweistypBedarfsausweis

Erstellt am04.11.2024

Gültig bis04.11.2034

PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe

Energieeffizienz KlasseA+

Endenergiebedarf17,00 kWh/(m²·a)

HeizungsartFußbodenheizung

A+

Anrede

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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 196 m² Privatgarten – Ruhige Lage in Esslingen

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