The Heritage – Kitzbühl

The Heritage – Kitzbühl

Kaufpreis15.500.000 €
Schlafzimmer4
Wohnflächeca. 438,00 m²

Dreizeiler

Mit „The Heritage“ entsteht ein außergewöhnliches Anwesen, das traditionelle Architektur mit modernster Gestaltung auf eindrucksvolle Weise vereint. Bereits beim ersten Anblick beeindruckt das Objekt durch sein repräsentatives, dominantes Erscheinungsbild und vermittelt ein Wohngefühl, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Im Inneren eröffnet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer durchdachten Raumgestaltung. Hochwertigste […]

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Personenaufzug
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Garten
Ja
Sauna
Ja
Pool
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 438,00 m²
Grundstück
ca. 784,00 m²
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
5 Garagen

Objektbeschreibung

Mit „The Heritage“ entsteht ein außergewöhnliches Anwesen, das traditionelle Architektur mit modernster Gestaltung auf eindrucksvolle Weise vereint. Bereits beim ersten Anblick beeindruckt das Objekt durch sein repräsentatives, dominantes Erscheinungsbild und vermittelt ein Wohngefühl, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht.

Im Inneren eröffnet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer durchdachten Raumgestaltung. Hochwertigste Materialien, fein abgestimmte Details und ein konsequent umgesetztes Gestaltungskonzept schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Eleganz und Exklusivität.

Die Architektur folgt einer klaren Linie: klassische Elemente verschmelzen mit modernen Akzenten zu einem einzigartigen Gesamtkonzept. Säulenartige Strukturen, präzise Linienführungen und edle Oberflächen ziehen sich durch das gesamte Objekt und verleihen ihm eine unverwechselbare Identität.

Jeder Raum wurde mit dem Anspruch gestaltet, nicht nur funktional zu sein, sondern ein Erlebnis zu schaffen. Großzügige Flächen, fließende Übergänge und eine besondere Detailtiefe sorgen dafür, dass sich hier ein Wohngefühl entfaltet, das Individualität, Stil und höchsten Anspruch miteinander verbindet.

So entsteht ein Anwesen, das nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Ort, an dem Architektur, Design und Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Links

Kontaktdaten

Herr Stéphan Kocijan
Herr Stéphan Kocijan
Geschäftsführer - Immobilienmakler (IHK)

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Die Lage von „The Heritage“ zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Ruhe sowie die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Landschaft, ein Panorama, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

Die naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und unterstreicht den exklusiven Charakter dieses besonderen Anwesens.

Immobilien-Informationen

Wohnfläche
ca. 438,00 m²
Grundstück
ca. 784,00 m²
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
5 Garagen
Kaufpreis
15.500.000 €
Kaufpreis (inkl. MwSt.)
15.500.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Das Anwesen überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung, bei der besonderer Wert auf exklusive Materialien und eine klare architektonische Linie gelegt wurde.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und zusätzlicher Ausstattung, der ein hohes Maß an Erholung und Privatsphäre bietet.

Für besondere Wohnqualität sorgt zudem ein integrierter Multimedia Raum sowie ein exklusiver Weinkeller, die das Objekt sowohl für den privaten Rückzug als auch für repräsentative Anlässe ideal ergänzen.

Ein Glasaufzug verbindet die Ebenen des Hauses und unterstreicht den modernen Anspruch der Immobilie. Hochwertige Materialien wie Naturstein und Altholz wurden konsequent in allen Bereichen eingesetzt und prägen das stilvolle Gesamtbild des Anwesens.

Der Außenbereich wird durch einen großzügigen Pool mit beeindruckendem Ausblick ergänzt und schafft eine Verbindung aus Wohnen, Entspannung und Natur.

Abgerundet wird die Ausstattung durch mehrere Stellplätze, darunter Garagen und Carportplätze mit ausreichend Vorfläche.

Weitere Beschreibung

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Stéphan Kocijan 
✉️ sk@stephankocijan.com
📍 Augustinerstr. 1, 73728 Esslingen (Termin nach Vereinbarung)

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir jedoch keine Haftung. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.