The Shape of Water – Kitzbühl

The Shape of Water – Kitzbühl

Preisauf Anfrage
Schlafzimmer4
Wohnflächeca. 683,00 m²

Dreizeiler

Mit „The Shape of Water“ entsteht ein außergewöhnliches Anwesen, das durch seine architektonische Klarheit und die harmonische Verbindung von Natur, Wasser und moderner Gestaltung überzeugt. Bereits beim ersten Eindruck wird die besondere Formsprache des Objekts sichtbar, die sich konsequent durch das gesamte Gebäude zieht. Im Inneren erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch großzügige […]

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Garten
Ja
Sauna
Ja
Pool
Ja
Gäste WC
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 683,00 m²
Grundstück
ca. 1.027,00 m²
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Balkone
1

Objektbeschreibung

Mit „The Shape of Water“ entsteht ein außergewöhnliches Anwesen, das durch seine architektonische Klarheit und die harmonische Verbindung von Natur, Wasser und moderner Gestaltung überzeugt. Bereits beim ersten Eindruck wird die besondere Formsprache des Objekts sichtbar, die sich konsequent durch das gesamte Gebäude zieht.

Im Inneren erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch großzügige Glasflächen und fließende Übergänge zwischen Innen und Außen geprägt ist. Die Räume wirken weitläufig und schaffen eine besondere Verbindung zur umgebenden Landschaft.

Die Architektur vereint natürliche Materialien mit modernen Elementen und schafft so ein einzigartiges Wohngefühl. Holz, Stein und Glas verschmelzen zu einem stimmigen Gesamtbild, das sowohl Wärme als auch Eleganz ausstrahlt.

Jeder Bereich des Hauses wurde mit dem Anspruch gestaltet, nicht nur funktional zu sein, sondern ein Erlebnis zu schaffen. So entsteht ein Wohnkonzept, das Design, Ruhe und Exklusivität in perfekter Balance vereint.

Links

Kontaktdaten

Herr Stéphan Kocijan
Herr Stéphan Kocijan
Geschäftsführer - Immobilienmakler (IHK)

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Das Grundstück befindet sich in absoluter Bestlage in Kitzbühel und zeichnet sich durch seine besondere Ruhe sowie die direkte Einbettung in die Natur aus. Die erhöhte Lage ermöglicht einen einzigartigen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und schafft ein Wohnumfeld von außergewöhnlicher Qualität.

Immobilien-Informationen

Wohnfläche
ca. 683,00 m²
Grundstück
ca. 1.027,00 m²
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Balkone
1
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Das Anwesen überzeugt durch eine exklusive und durchdachte Ausstattung, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Design und Funktionalität gerecht wird.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellness und Freizeitbereich mit integriertem Heimkino sowie einem Fitnessstudio, jeweils mit eigenem Bad en Suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen stilvoll gestalteten Weinkeller sowie eine separate Back Kitchen, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Der Außenbereich wird durch einen beeindruckenden Infinitypool mit einer Länge von ca. 15 Metern ergänzt und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur.

Für ausreichend Stellmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Neben einer Tiefgarage mit sieben Stellplätzen, die optional auf bis zu neun erweitert werden kann, stehen ein Carport für Gäste sowie eine Garage mit Glas Schiebetor zur Verfügung.

Abgerundet wird die hochwertige Ausstattung durch einen freistehenden Kamin, einen großzügigen Eingangsbereich sowie ein vollständig möbliertes Einrichtungskonzept auf High End Niveau.

Weitere Beschreibung

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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Stéphan Kocijan 
✉️ sk@stephankocijan.com
📍 Augustinerstr. 1, 73728 Esslingen (Termin nach Vereinbarung)

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir jedoch keine Haftung. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.