Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Stuttgart Ost frisch saniert und sofort bezugsfertig!

Diese attraktive Büroeinheit im Erdgeschoss bietet auf circa 40 m² eine moderne und direkt bezugsfertige Arbeitsumgebung. Die Fläche wurde im Jahr 2020 umfassend saniert, wobei Wert auf eine klare funktionale Ästhetik gelegt wurde. Dies zeigt sich besonders in den glatt gespachtelten weißen Wänden und der offenen Raumgestaltung, die helle und freundliche Arbeitsbereiche schafft.

Zwei Arbeitsbereiche sind durch großzügige Wanddurchbrüche miteinander verbunden, wodurch eine luftige Atmosphäre entsteht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet werden. Das Raumkonzept ist flexibel und lässt sich individuell an verschiedene Geschäftskonzepte anpassen, sei es für kleine Agenturen, IT-Dienstleister, Buchhaltungsbüros oder als diskreter Raum für Coaching und Beratung. Auch junge Unternehmen finden hier ein professionelles Umfeld mit installierter Netzwerkverkabelung und einem eigenen Technikbereich.

Die technische Ausstattung umfasst eine flächendeckende LAN-Verkabelung sowie einen separaten Bereich für die Technik. Der Boden ist mit poliertem Estrich versehen, und die Einheit verfügt über erneuerte Fenster und Zugangstür, die für modernes Ambiente und Komfort sorgen.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zugehöriger Kellerraum.
Diese Büroeinheit eignet sich ideal für Unternehmen, die eine kompakte, repräsentative und technisch gut ausgestattete Arbeitsumgebung suchen.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die benachbarte Einheit ergänzend anzumieten, sodass eine Gesamtfläche von circa 164 m² entsteht. Dies bietet insbesondere wachsenden Unternehmen ideale Voraussetzungen für eine langfristige Entwicklung an einem gemeinsamen Standort.