Wohnen über den Dächern von Heimsheim – Helle Wohnung mit Top-Ausstattung & Einzelgarage

Wohnen über den Dächern von Heimsheim – Helle Wohnung mit Top-Ausstattung & Einzelgarage

Kaltmiete1.180 €
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 110,00 m²
Warmmiete1.430 Euro
Baujahr1976
Etage2

Dreizeiler

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, helle 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1979) besticht durch ihren durchdachten Grundriss, eine riesige Dachterrasse und ihre zentrale, dennoch ruhige Lage in Heimsheim. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung geplant, wurde ein Zimmer in den großzügigen Wohn-/Essbereich integriert, was eine besonders offene Wohnatmosphäre schafft. Von hier sowie […]

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 40,00 m²
Anzahl Stellplätze
1 Garage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, helle 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1979) besticht durch ihren durchdachten Grundriss, eine riesige Dachterrasse und ihre zentrale, dennoch ruhige Lage in Heimsheim.

Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung geplant, wurde ein Zimmer in den großzügigen Wohn-/Essbereich integriert, was eine besonders offene Wohnatmosphäre schafft. Von hier sowie direkt von der Küche aus gelangen Sie auf die ca. 47 m² große, teils überdachte Dachterrasse – ein echtes Highlight!

Die lichtdurchflutete Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

Mietkostenaufstellung:
Kaltmiete 1180 €
Nebenkosten: 250 €
Einzelgarage: 80 €

Warmmiete inkl. Garage: 1.510 €

Links

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Kontaktdaten

Herr Stéphan Kocijan
Herr Stéphan Kocijan
Geschäftsführer - Immobilienmakler (IHK)

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Die Stadt Heimsheim ist nicht nur eine kleine Stadt mit reicher Geschichte und den stadtbildprägenden Bauten am Schlosshof, sie ist ebenso eine moderne und attraktive Wohngemeinde am Rande des Nord­schwarz­walds und durch seinen Anschluss an die Autobahn A8 auch ein interessanter Wirtschaftsstandort.
Ihre zentrale und nahe Lage zu bedeutenden Unternehmen, wie Porsche, Daimler und Bosch sowie zu den Städten Stuttgart (30 Minuten mit dem Auto) , Karlsruhe, Pforzheim, Leonberg und Böblingen/Sindelfingen macht Heimsheim für Viele interes­sant.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreicht man bequem zu Fuß.

Immobilien-Informationen

Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 40,00 m²
Anzahl Stellplätze
1 Garage
Kaltmiete
1.180 €
Gesamtmiete
1.430 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Nein
Kautions Hinweis
2.360 €
Miete Stellplatz (Garage)
80 €
Bezugsfrei ab
21.10.2026
Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2024
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Ausstattungsdetail:

- Echtholzparkett in Wohn- und Ankleideraum
- Pflegeleichter Vinylboden im Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
- Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit Miele Geräten
- Extrem helle Räume durch große Fensterflächen
- Traumhafte Dachterrasse mit Markise – ca. 47 m²
- Aufzug im Haus
- Waschmaschinenanschluss im Bad + Waschküche mit Trockenraum
- Hausmeisterservice

Weitere Beschreibung

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auch das internationale Angebot.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir jedoch keine Haftung. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energieausweis

Baujahr1976
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am12.02.2020
Gültig bis12.02.20230
Endenergieverbrauch111,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
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