Ihr Immobilienmakler für Botnang - stéphan kocijan real estate

Willkommen bei Stéphan Kocijan Real Estate – Ihrem spezialisierten Immobilienmakler für Botnang.

In der grünen Oase Botnangs, wo städtisches Leben auf naturnahe Idylle trifft, sind wir Ihr verlässlicher Partner für alle Immobilienanliegen. Als etablierter Immobilienmakler in Botnang verbinden wir professionelle Expertise mit persönlicher Betreuung und fundierter Ortskenntnis - von den gewachsenen Lagen um die Auferstehungskirche bis zu den beliebten Waldrandlagen.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen umfassend zur Seite zu stehen!

Immobilien aus Botnang und umgebung

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Wir bieten fundiertes Branchenwissen und eine tiefgreifende Kenntnis des Immobilienmarktes, um Ihnen zur Seite zu stehen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie zu helfen.

Ihr Makler für Botnang

Beethovenstraße,_Botnang | Immobilienmakler Botnang — Stéphan Kocijan Real Estate

Botnang, der waldumschlossene Stadtbezirk zwischen Stuttgart-West und Feuerbach, besticht durch seine einzigartige Kombination aus Naturerlebnis und urbaner Infrastruktur. Die verschiedenen Höhenlagen bieten reizvolle Ausblicke und eine außergewöhnliche Wohnqualität. Als Ihre Immobilienexperten kennen wir die Besonderheiten jeder Mikrolage und die spezifischen Anforderungen des hiesigen Marktes.

Was Sie von uns erwarten können:

  • Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie

  • Marktgerechte Bewertung und Preisfindung

  • Diskrete und individuelle Beratung

  • Kompetente Begleitung durch den gesamten Verkaufsprozess

  • Langjährige Erfahrung im Stuttgarter Immobilienmarkt

Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienziele verwirklichen. Stéphan Kocijan Real Estate steht für Professionalität, Integrität und erstklassigen Service.

Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

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ZU DEN REFERENZEN

Wohnen und Leben in Botnang

Botnang, der waldumgebene Stadtbezirk zwischen Stuttgart-West und Feuerbach, präsentiert sich als attraktiver Wohnstandort mit besonderem Naturcharakter. Die Lage zwischen Kräherwald und Wildpark, etwa 3 km westlich des Stadtzentrums, verbindet städtisches Wohnen mit unmittelbarer Naturnähe.

Der Immobilienmarkt in Botnang profitiert von der einzigartigen topografischen Lage auf 316 bis 479 Metern über NN. Die verschiedenen Höhenlagen bieten oft attraktive Ausblicke und eine hochwertige Wohnqualität. Besonders gefragt sind die ruhigen Wohnlagen am Waldrand und die gewachsenen Quartiere um die historische Auferstehungskirche.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Stadtbahnlinien U2 und U9 sowie die Nähe zur L1187 als Autobahnzubringer optimal. Die gute Erreichbarkeit des Stuttgarter Zentrums bei gleichzeitiger Ruhelage macht den Bezirk besonders für Familien und naturverbundene Stadtmenschen interessant.

Das Immobilienangebot reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Stadtvillen bis zu ausgewählten Mehrfamilienhäusern. Die kontinuierliche Entwicklung neuer Wohngebiete bei gleichzeitiger Bewahrung des dörflichen Charakters unterstreicht die nachhaltige Attraktivität Botnangs als Wohnstandort. Die stabile Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland sorgen für eine solide Wertentwicklung der Immobilien.

Fragen, die wir als Immobilienmakler für Botnang als Eigentümer und Käufer häufig gestellt bekommen

  • Als Immobilienmakler in Botnang schätzen wir die besondere Kombination aus Stadtleben und Naturerlebnis. Die nahezu vollständige Umgebung durch Wald schafft ein einzigartiges Mikroklima und garantiert ruhiges Wohnen. Die verschiedenen Höhenlagen von 316 bis 479 Metern bieten oft spektakuläre Ausblicke. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch zwei Stadtbahnlinien und die Nähe zur Autobahn macht den Standort zusätzlich attraktiv.

  • Die Topografie Botnangs erfordert besondere Aufmerksamkeit beim Hauskauf. Als Immobilienmakler prüfen wir sorgfältig Faktoren wie Hangneigung, Grundstückszuschnitt und potenzielle Feuchtigkeitseinflüsse durch die Waldnähe. Auch die Ausrichtung des Grundstücks und die damit verbundene Sonneneinstrahlung sind wichtige Kriterien.

  • Ein erfolgreicher Verkauf basiert auf der präzisen Kenntnis des lokalen Marktes. Als Immobilienmakler in Botnang entwickeln wir maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien, die die besonderen Vorzüge jeder Lage hervorheben. Die gezielte Ansprache der richtigen Zielgruppe und eine realistische Preisgestaltung sind dabei entscheidend.

  • Wir bieten umfassende Dienstleistungen für den Kauf und Verkauf von Immobilien in Botnang: