Ihr Immobilienmakler für Plieningen - stéphan kocijan real estate

Willkommen bei Stéphan Kocijan Real Estate – Ihrem spezialisierten Immobilienmakler für Stuttgart-Plieningen.

Herzlich willkommen in Plieningen, ein idyllischer Stadtteil im Südosten Stuttgarts, vereint ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität und eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und modernen Wohnmöglichkeiten. Als erfahrene Immobilienmakler in Plieningen bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilienanliegen. Wir kombinieren fundierte Ortskenntnis mit professioneller Expertise und begleiten Sie auf Ihrem Weg zum perfekten Zuhause – ob in den ruhigen Wohngegenden oder den beliebten Lagen nahe dem Naturpark Schönbuch.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen umfassend zur Seite zu stehen!

Immobilien aus Plieningen und umgebung

Entdecken Sie unsere exklusiven Immobilienangebote oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.

Wir bieten fundiertes Branchenwissen und eine tiefgreifende Kenntnis des Immobilienmarktes, um Ihnen zur Seite zu stehen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie zu helfen.

Ihr Makler für Plieningen

Stuttgart-Plieningen_Rathaus | Immobilienmakler Plieningen — Stéphan Kocijan Real Estate

Plieningen ist ein gefragter Stadtteil, der sowohl durch seine naturnahe Lage als auch durch die Nähe zur Universität und den großen Arbeitgebern in Stuttgart besticht. Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten – als Ihr Immobilienmakler in Plieningen bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung und eine professionelle Begleitung während des gesamten Prozesses. Wir kennen die spezifischen Anforderungen des lokalen Marktes und unterstützen Sie mit einer marktgerechten Preisfindung, einer durchdachten Vermarktungsstrategie und einer persönlichen, diskreten Beratung.

Was Sie von uns erwarten können:

  • Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie

  • Marktgerechte Bewertung und präzise Preisfindung

  • Individuelle und persönliche Beratung

  • Kompetente Begleitung durch den gesamten Verkaufsprozess

  • Langjährige Erfahrung im Stuttgarter Immobilienmarkt

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienziele in Plieningen verwirklichen. Stéphan Kocijan Real Estate steht für Professionalität, Integrität und exzellenten Service.

Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienvorhaben zu unterstützen.

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ZU DEN REFERENZEN

Wohnen und Leben in Plieningen

Plieningen ist der südlichste Stadtbezirk von Stuttgart und liegt malerisch auf der Filderebene, rund zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. Besonders bekannt ist Plieningen durch das Schloss Hohenheim, das nicht nur als historische Sehenswürdigkeit dient, sondern auch das Zoologische und Tiermedizinische Museum beherbergt. In der Umgebung befinden sich zudem der Stuttgarter Flughafen und die Messe Stuttgart, die für Berufspendler und Unternehmen von Bedeutung sind.

Die Verkehrsanbindung von Plieningen ist exzellent: Über die Landesstraßen ist der Stadtteil direkt mit der A 8 (Karlsruhe–München) und der B 27 (Stuttgart–Tübingen) verbunden. Die Stadtbahnlinie U3 bringt Sie direkt von Plieningen über Möhringen nach Vaihingen, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stuttgarter Zentrums ermöglicht. Darüber hinaus sorgt ein dichtes Busnetz für eine gute Anbindung an benachbarte Stadtteile wie Degerloch und Obertürkheim sowie an den Flughafen und die Messe.

Plieningen ist vor allem bei Familien und Berufspendlern beliebt, die die ruhige und grüne Lage zu schätzen wissen. Mit einer Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten, bietet Plieningen für jeden Geschmack das passende Zuhause. Die benachbarten Gemeinden wie Filderstadt und Leinfelden-Echterdingen sorgen zudem für eine zusätzliche Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur.

Fragen, die wir als Immobilienmakler für Plieningen als Eigentümer und Käufer häufig gestellt bekommen

  • Plieningen bietet eine Vielzahl an Immobilien, die für verschiedene Bedürfnisse geeignet sind. Vom modernen Neubau über Eigentumswohnungen bis hin zu charmanten Einfamilienhäusern – der Stadtteil bietet für jedes Budget und jede Lebenssituation die passende Option. Besonders beliebt sind Immobilien in ruhigen, grünen Lagen, die dennoch gut an die Stuttgarter Innenstadt angebunden sind. Wir helfen Ihnen, das perfekte Zuhause zu finden, das Ihre Wünsche erfüllt und gleichzeitig eine lohnende Investition darstellt.

  • Der Wert einer Immobilie in Plieningen wird durch verschiedene Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, der Zustand der Immobilie, die Größe und Ausstattung sowie die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die allgemeine Marktlage und die Nachfrage in der Region spielen eine Rolle. Wir als Immobilienexperten in Plieningen helfen Ihnen dabei, den richtigen Wert für Ihre Immobilie zu ermitteln, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.

  • Die Wahl der richtigen Finanzierung ist entscheidend, wenn Sie eine Immobilie in Plieningen kaufen möchten. Wir arbeiten eng mit Finanzberatern zusammen, die Ihnen helfen, die beste Lösung zu finden, sei es ein Bankdarlehen, Fördermittel oder ein individuelles Finanzierungskonzept. Dabei berücksichtigen wir Ihre persönliche Situation, wie Ihr Einkommen und Eigenkapital. Mit unserer Hilfe können Sie eine Finanzierung finden, die zu Ihrem Budget passt und den Kauf Ihrer Traumimmobilie in Plieningen möglich macht.

  • Wir bieten umfassende Dienstleistungen für den Kauf und Verkauf von Immobilien in Plieningen: